Description
260MIL€ c'est inférieur au Prix de Revient 325MIL€ et sans compter la Main d'oeuvre.
vous économisez la difference + notre Main d'Oeuvre.
TàBatir et 2 maisons rénovées300m2 + 66m2 :
la fermette (de 1à3 logts si décloison..mt)
+1logt
à 77460à14km NEMOURS sud
1880€ est la TAXE FONCIERE 2025 dont la taxe ordures de 601€.
en village :
L' ENSEMBLE :
1 Terrain à Batir sur la parcelle avant.
+ Maison 300m2 c'est 3à2à1 logts.
+ Maison 66m2 + sa CAVE voutée.
A77 à 4km SOUPPES SUR LOING Gare SNCF ; 14km A6 sortie16 NEMOURS. / A19 RN7 FONTENAY MONTARGIS à 20km.
DPE Audit Energétique 15 01 2024. Dem subvention p bouger de F à .. .: lire rapport chiffré.
et décidez tvx conseillés en iso et chauffage.
fait :
la capacité MICROSTATION TRAITEMENT EAUX USEES est 17 équivalent habitants.
( NON - UTILISEE ! ).
Réceptionnée 2020 par SPANC et SAUR EAU.
Certificats Conformité Essai 2020.
TVX NEUFS non utilisés.
+ photos
Fermette 259m2 habitables + 41m2 inf.1m80..
maisonnette 48m2 habitables +18m2 inf.1m80 + cave + bati dt 3 réserves 2m2..
et TàBatir de 500m2 devant.
Le géomètre fit plan apres tvx réalisés :
lieudit LE PUY à 4km 77460 SOUPPES SUR LOING et GARE SNCF à 100m BASE LOISIRS NAUTIQUE et rames.
PROPRIETE cad 1311m2 dt à l'avant Tàbatir ex.. dépendance voitures ou votre local pro ou ...
4 logts dt 3 en FERMETTE
et 1 logt MAISONNETTE avec extension neuve.
le logt milieu, poutres, tomettes, cheminée marbre :
La cuisine : muret bar en briquettes ..
Porte Entrée neuve posée nov2023.
étage : carrelé en tomettes, et piece sanitaires : .., et large passage p acces chbres.
les logts dt 2 en R+1+ Mezzanine.
tableaux electriques posés et cablés env 2018 et 2020, aux normes actuelles avec disjoncteurs differentiels et vigie.
un seul coffret électrique est à droite au portail.
I ) - l' agrandismt et baies coulissantes R+1 bati I.
PLAN DE GEOMETRE
RDC : 58,84m2.
etage : 45,20m2
total batiment I : agrandismt moderne : 104,04m2 relevé geometre.
II ) - le corps de batiment fermette principale rustique du Corps de Ferme :
RDC entree centrale partie rustique nommé 10 sur plan : 57,18m2 (avec debut escalier colimaçon pour acces au niveau 1) :
etage nommé 12 sur plan : 53,79m2
niveau mezzanine nommé 14 sur plan : 18,07m2
total ptie centrale R+1+Mezz = 129,04m2
RDC coté G avec porte fenetre 3 v nommé 11 sur plan : 26,38m2
( logt independant : si ouvre entr'eux proche escalier droit ) :
étage nommé 13 sur plan : 24,79m2
mezzanine : nommé15 sur plan : 16,12m2
total partie gauche (du bat II ) soit R+1+Mezz = 67,29m2
le global de ce batiment I et II 300,37m2
chaque logt communique aux autres donc batiment II vers le I.
ou laissez independant pour recevoir amis, famille, ..
III ) la maisonnette avec petit agrandismt, accès à l'étage.
le relevé du géomètre fait le 07/07/2021).
De plus une cave voutée sous la totalité.
une terrasse carrelée.
IV ) : auvent en terre battue avec 3 cagibis rangmt de env 2m2 chacune.
reseaux de traitements des eaux usees ne sont pas sur ce plan ainsi que les 4 bacs de filtrage des eaux d'evier, de capacité de 200 litres.
la ventilation avec tuyau PVC sur le pignon du batiment nommé I, par geometre.
le micro-station implantée à 6m ou 8m des baies coulissantes.
Les nouveaux puisards coté jardin.
local tableau electrique qui gere la micro-station, coté gauche maisonnette.
terrasse surélevée carrelée devant maisonnette réhaussée.
l 'acquereur s'engage à reculer de 6m le portail pour visiteurs.
compteur EAU, déplacé / SAUR 07/07/2021
