Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Paris

PARIS XVII — SECTEUR MARCHÉ DE LÉVIS / BATIGNOLLES DERNIER ÉTAGE — TERRASSE — BALCON — LUMIÈRE ABSOLUE À l'abri des regards, au coeur d'une adresse confidentielle particulièrement recherchée du XVII? arrondissement, à quelques pas seulement du très prisé Marché de Lévis et de l'atmosphère élégante des Batignolles, se dévoile un bien rare, perché au sommet d'un immeuble en pierre de taille, récemment ravalé, avec gardien et accès sécurisé. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 33,41 m² loi Carrez incarne un art de vivre parisien lumineux et apaisé. Baigné de soleil grâce à sa double exposition, il offre un calme absolu, sublimé par une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, véritable luxe en plein Paris. Entièrement rénové et meublé avec exigence, ce deux pièces conjugue avec justesse le cachet de l'ancien — hauteur sous plafond, parquet, cheminée — et des finitions contemporaines soignées, pensées dans les moindres détails. Un privilège rare : des extérieurs en étage élevé • Une terrasse intimiste de 4,31 m², idéale pour des instants suspendus • Un balcon filant de 4,55 m², prolongeant élégamment les espaces de vie L'agencement, optimisé et fluide, se compose de : • Une entrée avec rangement intégré • Un séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée • Une chambre raffinée avec placards • Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne • Un WC séparés Une cave saine, bétonnée et ventilée vient compléter ce bien. Un emplacement d'exception : vie de quartier dynamique, commerces de qualité, restaurants, et connexion immédiate aux transports (Malesherbes, Villiers, Pont Cardinet), permettant de rejoindre rapidement les pôles majeurs de la capitale.