Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€2,917

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

AGENCE S'ABSTENIR / DIRECT PROPRIÉTAIRE ⚠️ Situé au 08 Avenue Milon de Veraillon - 06300 Nice, découvrez ce 2 pièces de 48 m² au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement locatif rentable. Implanté au 2ème étage sur 4 d'un immeuble ancien (sans ascenseur), cet appartement se situe dans une petite copropriété de 15 lots dont 12 lots d'habitation, offrant un cadre plus intimiste et une gestion simplifiée. Composition : * Séjour lumineux * 1 chambre * Cuisine séparée * Salle de bain Gros potentiel de transformation : possibilité d'optimiser les volumes pour créer un espace moderne et attractif. ⚠️ Travaux à prévoir : *Électricité à refaire entièrement *Rénovation globale de l'appartement *Cage d'escalier de l'immeuble à rénover *Immeuble sans ascenseur 👉 Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou primo-accédants cherchant à valoriser un bien. Emplacement stratégique : Situé dans le quartier dynamique de Saint-Roch, vous bénéficiez de nombreux atouts : Tramway à proximité immédiate (accès rapide centre-ville) Commerces, supermarchés et restaurants à pied Universités et écoles à proximité Accès rapide autoroute et axes principaux Centre-ville et mer accessibles en quelques minutes Une opportunité rare sur le secteur - à visiter rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

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