Appartement 3 pièces 86 m² à vendre à Cachan

leboncoin il y a 6 j

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€5,233

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Cachan

Description

A CACHAN, appartement de type intermédiaire - 2ème étage - dans quartier résidentiel pavillonnaire, de 3/4 pièces de 86 m² habitables + parking extérieur sur un terrain privatif de 100m² environ. Construit en 1975 + isolation par l'extérieure en 1981. Classement DPE D et B (2024). A 8mn à pieds du centre-ville, Mairie et de tous commerces, 10mn à pieds du RER B station Bagneux + autres commerces. Chauffage individuel électrique - radiateurs changés en 2024 - Toiture et souches cheminées refaites en 2023 - VMC double flux avec récupérateur changée en 2023 - porte blindée changée en 2020 - Ballon ECS 200l 2012.. Pièces de vies orientées EST et OUEST. Actuellement loué (bail 3 ans renouvelable) loyer mensuel : 1.505€ dont 30€ de charges récupérables. Taxe foncière 2025: 2.168€ dont OM récupérables : 307€ Prix de vente 450.000€ net vendeur (particulier), hors frais d'acte.

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