Appartement 3 pièces 45 m² à vendre à Angers

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€141,780

Prix au m²

€3,151

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

Appartement 3 chambres - 45 m² Découvrez cet appartement d'une surface totale de 45 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1900. Il s'agit d'un lot unique avec 3 chambres indépendantes, chacune louées avec départs des locataires prévus. une salle d'eau commune et wc. Possibilité de modifier l'agencement facilement. Le logement est actuellement chauffé au fioul, ce qui impacte le diagnostic énergétique. Un passage à un chauffage électrique permettrait d'améliorer la performance. Ne manquez pas cette opportunité à plusieurs possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1367.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LA VISITE ANGERS GARE : Fabrizio TANZILLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 518 631

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).