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Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Saint-Martin-d'Ardèche

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€272,000

Prix au m²

€2,863

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Saint-Martin-d'Ardèche

Description

Maison mitoyenne à vendre sur St Martin d'Ardèche. Entre Orano Pierrelatte et Marcoule, - Au calme, à 800 mètres du centre du village. - 95 m2 habitables - + un cellier de 11m2 pour vélo, moto, bricolage. - En RDC : 1 salon ouvert sur cuisine, 1 WC, une terrasse exposée sud, - à l'étage : 3 chambres (avec placards), 1 SDB avec WC. - vue dominante, à flan de colline orientée sud, ce qui la protège du mistral, - cheminée avec insert (très économique), - construction de 2001, entièrement remise à neuf en 2025, intérieur comme extérieurs. - Très bonne isolation (laine de roche) - sur 555 m2 complètement privé sous de grands chênes, - et 637 m2 de chemin et parking commun avec la maison mitoyenne soit 1192 m2. - Quartier très calme. - Rien à refaire dans la maison, prête à habiter immédiatement. - Actuellement en ADSL, la fibre sera installée dans les prochaines semaines. Et le chemin communal goudronné sera refait avec l'arrivée de la fibre. - Prix de 272 000 euros - La maison est mitoyenne avec une autre maison (voir photo), mais pas de vis à vis ou mur en commun, chaque villa est construite indépendamment (étant également propriétaire de l'autre maison, elle sera en vente dans quelques années).., très économique, maison nickel, sans aucun souci, ...) rapport thermique en cours, sera disponible début Mai.

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