Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Paris

Paris 19e - Laumière 3 pièces • 2 chambres • 60 m² • 3e étage À 1 minute du métro Laumière (ligne 5) Idéalement situé entre le parc des Buttes-Chaumont et le canal de l'Ourcq, cet appartement réunit calme, lumière et qualité de vie, au coeur d'un quartier vivant et recherché du 19e arrondissement. Au 3e étage d'un immeuble 1920 bien entretenu (4 étages, sans ascenseur), au sein d'une copropriété à taille humaine, saine et bien gérée. Aucun travaux à prévoir. Dernier chantier important réalisé en 2021 avec la réfection complète des cheminées. Un appartement lumineux et parfaitement agencé Appartement 3 pièces traversant, sans perte de place (aucun couloir), offrant de beaux volumes et une circulation fluide. * Deux chambres au calme, orientées nord-est, donnant sur cour (calme). * Séjour et cuisine exposés sud-ouest, sur une petite rue peu passante * Soleil le matin dans les chambres, lumière l'après-midi et en soirée côté salon Prestations de qualité * Rénovation complète avec matériaux nobles * Parquet en chêne massif * Double vitrage sur toutes les fenêtres * Chauffages électriques radiants basse consommation, récemment remplacés Annexes appréciables Deux lots supplémentaires inclus dans la vente : * Un espace privatif sur le palier intermédiaire, idéal pour machine à laver et rangement * Une cave sécurisée d'environ 6 m² Rangement vélo possible dans la cour, usage déjà pratiqué par les copropriétaires Informations pratiques * Taxe foncière : 860 € / an * Charges de copropriété : 160 € / mois * Électricité : environ 140 € / mois Un appartement clé en main, lumineux, calme et idéalement situé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Tout contact avec agence sera systématiquement refusé !