Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Saint-Cyprien

Je vous propose cet appartement de 3 pièces de 67,84 m² situé à Saint-Étienne À proximité de commerces, transport en commun, écoles (primaires, élémentaires, fac , IUT) Cet appartement comprend un séjour, 2 chambres et une salle de douche. Situé au 5 eme étage avec ascenseur et disposant d'une cave et d'un garage box fermé sécurisé dans une copropriété édifiée en 1975 quartier Valbenoite, Vivaraise, Centre 2 L'appartement est situé dans un quartier calme Hall d,entrée sécurisé par interphone et badge. L'appartement est desservit par un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie d'une superficie de 34,33 m2. Exposition ouest. Une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon carrelé couvert de 3 m2 Huisserie PVC et volets roulants. Pour compléter la partie jour, vous y trouverez également un dressing/cellier de 2,99 m2 aménagé et un wc indépendant . Le sol est uniforme dans toute la partie jour et le couloir desservant la partie nuit. Le couloir est agrémenté de placard muraux aménagés. Il dessert la salle de douche de 4,25m2, meuble simple vasque avec rangement et entièrement carrelé . Une 1ere chambre de 9,97 m2 parquet bois. Une 2eme chambre de 9,58 m2 parquet bois. Toutes 2 exposées Est. Huisserie PVC et oscillo battant, volets roulants électriques Chauffage collectif gaz de ville et production d eau chaude sanitaire Réseau Eau, EDF, Téléphone, Internet VMC Charges Trimestrielles 540€ Comprenant chauffage, ECS, entretien des communs, ascenseur, charges courantes du syndic, fonds de travaux Alur. Fonds de travaux Alur objet de remboursement au jour de la vente Avances constituant la réserve objet de remboursement au moment de la vente Taxe foncière 2025 1359€ Date du diagnostique DPE 13/01/2026 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et de photos ou pour organiser une visite.