Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à La Garenne-Colombes

✨​Nous vendons notre charmant T3, rénové avec charme de l'ancien - La Garenne Colombes (quartier Chédal Anglay)✨​ Situé au coeur du quartier Chédal Anglay à La Garenne-Colombes, ce bel appartement traversant de caractère se situe au 2e étage d'un immeuble de standing des années 1920, bien entretenu (Changement de la chaudière et ravalement des façades de moins de 5 ans, avec ascenseur, gardien et accès sécurisé par interphone) et a proximité de toutes les commodités. Entièrement refait à neuf, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec une belle hauteur sous plafond et des prestations soignées. 🏠 **L'appartement** Rénové à neuf en 2022 (tableau électrique, plomberie, menuiseries et peintures) il se compose coté jour : - d'un séjour lumineux de 20 m², sublimé par un parquet en pointe de Hongrie et d'un bow-window, - d'une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, - d'un toilette séparé et coté nuit : - d'une chambre spacieuse et lumineuse de 14 m² - d'une deuxième chambre de 16 m², avec accès à un balcon de 2 m², - d'une salle de bain entièrement rénovée. ☀️ **Exposition** Salon et chambre 2 exposés coté Est Chambre 1 exposée Sud Ouest ​🙌**En complément** Notre appartement est complété par : - une cave, - une place de parking boxée, - un cellier extérieur individuel 🚆 **Accessibilité idéale** * Tramway T2 les Fauvelles à 5 min 🚋 et accès à la défense en 5min * Gare "Courbevoie" ou "La Garenne Colombes" à 10 min à pied * Etude en cours pour prolongation de la ligne 1 place de Belgique * Accès à La Défense en 20min à pied🚶‍♂️ 🌳**Autour de l'appartement * Boulangerie 🥖 * Primeur 🥦 * Coiffeurs 💇‍♂️ * Restaurants, Bars & terrasses ☕ * Supermarchés (G20 - Intermarché - Kazoo mart) 🛒 * École, crèches et maternelle🎒 * Théâtre --- 🏙️​​**Vivre à La Garenne-Colombes - Un cadre de vie privilégié** Un centre-ville vivant et familial : * Rues commerçantes dynamiques (Rue Voltaire - place des champs philippes) * Halle couverte avec marché 2 fois par semaine * Lieu de vie animé (roller, jeux, activités enfants) Animations toute l'année : * Manège (printemps → automne) * Patinoire en hiver * Jeux d'eau l'été Culture & loisirs Une offre culturelle riche et diversifiée * Médiathèque moderne et fournie * Théâtre & cinéma * Expositions & activités régulières pour enfants 🎭 --- Idéalement situé à proximité des commerces (marché Courbevoie à 2min à pied et 10min du marché du centre), des transports (T2 les Fauvelles à 5min à pieds) et des écoles, cet appartement séduira par son cachet, son emplacement idéal pour jouir du confort de vie de la garenne. --- À visiter sans tarder ! (Plus de photos à disposition)