Appartement neuf 3 pièces 74 m² à vendre à Francheville

Au calme d'une résidence UTEI neuve en retrait de l'avenue de la Table de Pierre (qui propose différents commerces), découvrez cet appartement 3 pièces de 74,74m² prolongé d'un agréable jardin privatif de 59 m². L'appartement est neuf (jamais habité) et jusqu'au 31 décembre, nous vous OFFRONS LES FRAIS DE NOTAIRE*. L'appartement s'entoure d'un jardin privatif, arboré, bordant une allée privée. Des haies arbustives entourent le jardin protégeant ainsi l'intimité des occupants. L'appartement se compose : - D'une entrée avec grand placard de rangement - D'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², depuis lequel une baie vitrée coulissante en aluminium (avec rupteur de pont thermique) donne accès à une première terrasse de près de 9 m² avec espace de rangement extérieur fermé (prolongée par le jardin), - De 2 confortables chambres de 10 et 14,70 m² avec placard intégré équipé d'amortisseurs de fin de course, dont l'une possède un accès direct à une seconde terrasse, également prolongée par le jardin, - D'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque avec tiroirs, miroir et radiateur sèche-serviette, - D'une buanderie, - De WC suspendus séparés avec lave-mains sur meuble. Pour plus de confort au quotidien, de nombreux rangements sont présents, à l'image des 2 grands placards accessibles dès l'entrée face à un grand espace de rangement fermé (de 2,50m²). Au sol, un carrelage grand format se complète d'un parquet chêne massif dans les chambres. Contactez-nous pour visiter l'appartement. Le prix est indiqué hors stationnement (garage fermé en sus à 27 000 €) et intègre une *offre commerciale valable du 27/11/2025 au 31/12/2025 inclus : - remise de 5 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix de l'appartement, - frais de notaire offerts hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. Offre applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 31/12/2025 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Nous contacter pour plus d'informations.