Appartement 3 pièces 91 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€448,000

Prix au m²

€4,923

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Je vous propose ce bel appartement T3 de 91m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble idéalement situé au niveau du quai Claude Bernard à la frontière du 3ème arrondissement, à 600m de la place Bellecour, vous apprécierez la proximité des berges du Rhône. Vous serez séduit par son agencement, refait à neuf en 2023, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle de bains, une buanderie, et un WC séparé. L'appartement est traversant, de grandes fenêtres lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage électrique. Si vous avez besoin d'un parking, 2 options : le parking souterrain « Fosse aux Ours » à 100 mètres (133 €/mois) ou un macaron résident (60 €/mois). A propos de la copropriété, la façade a été refaite en 2022, et l'ensemble des colonnes d'eau a été renouvelé en 2024. Rien n'est à prévoir sur les prochaines années. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1384 €

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Notre avis

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Sécurité

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