Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Paris

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces niché au coeur du quartier emblématique de Montmartre, à quelques pas du Sacré-Coeur. Avec une surface de plus de 50 m², ce bien en rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond impressionnante. Ce bien est traversant et dispose de fenêtres en double vitrage. La pièce de vie, vaste et accueillante, s'ouvre sur une cuisine américaine, parfaite pour des moments de convivialité. La chambre, dotée d'un grand dressing, offre un espace de rangement optimal. La salle d'eau, récemment rénovée, et les toilettes séparées ajoutent au confort de cet appartement. La configuration actuelle permet d'envisager facilement l'ajout d'une seconde chambre selon vos besoins. Deux grandes caves, totalisant environ 20 m², complètent ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Situé dans une copropriété de caractère, bien entretenue et sécurisée par deux digicodes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans la rue animée et commerçante André del Sarte. Malgré l'effervescence du quartier, il offre un calme absolu grâce à sa vue sur une cour arborée. À quelques centaines de mètres, vous pourrez profiter de plusieurs espaces verts emblématiques, tandis que la station de métro Anvers, située à environ 300 m, facilite vos déplacements dans la capitale. Caractéristiques techniques : - Surface : 50,59 m² - Taxe foncière : 1 115 € - Charges de copropriété : 120 € / mois - DPE : G - Mode de chauffage : individuel gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.