Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Échirolles

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€2,373

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Échirolles

Description

Echirolles Nouveau Centre/Frange verte, allée Raymond Savignac dans la copropriété 'Parc Avenir', bel appartement de 3 pièces + cuisine de 67m2. Il bénéficie d'un espace vie de 36m2 exposé Ouest, et ouvrant sur une terrasse couverte de 12,6 m2. Composé de 2 chambres, dont une avec rangement, la salle d'eau récente est faiencée toute hauteur avec une douche à l'italienne. Les toilettes suspendus sont séparés. L'appartement est en bon état d'entretien, les huisseries sont en double vitrage PVC avec des volets électriques sur la partie vie, une climatisation réversible a été récemment installée. La cuisine semi ouverte sur le séjour offre également un accès à la terrasse. En dépendance, une possibilité de garage en sous-sol (15 000 EUR en sus du prix). La copropriété récente comprend 67 lots principaux répartis sur 2 bâtiments. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1772EUR (eau froide, chaude, chauffage compris). La copropriété est située dans un secteur calme et pavillonnaire, proche de toutes les commodités (écoles Paul Langevin, collège Louis Lumière, lycée Marie Curie, tramway, bus, tous loisirs et restaurants). DPE B, GES A, estimation des coûts annuels du logement en énergies : entre 600EUR et 880EUR (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années, 2021, 2022, 2023). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).