Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Malakoff

Situé au 8ème avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 60, ce 3 pièces traversant de 53,52m² Loi Carrez, vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son confort de vie. Caractéristiques principales : -Immeuble isolé par l'extérieur et ravalé récemment (travaux votés et payés), -Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, -Chauffage collectif, raccordement à la géothermie en cours (travaux votés, en cours de réalisation), -Aucun vis-à-vis, vue dégagée, exposition agréable, -Agencement optimisé : séjour lumineux, 2 chambres, cuisine indépendante aménagée, salle de bains et WC séparé, -Des rangements, -Cave incluse, Informations complémentaires : - Le confort réel est excellent : bonne isolation, double vitrage, chauffage collectif performant. -Le raccordement à la géothermie va encore considérablement améliorer le bilan énergétique et réduire les charges à court terme. Emplacement : À 4 minutes du métro ligne 13 Malakoff - Étienne Dolet, à proximité immédiate des commerces, écoles, et autres (tramway T6, bus, future ligne 15 du Grand Paris), et à quelques minutes de Paris. A la lisière des villes de Montrouge et Châtillon Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 308 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2818.00 euros.