Appartement 3 pièces 61 m² à louer à Saint-Ouen-sur-Seine

***ANNONCE DIRECTE PROPRIETAIRE - BIEN LIRE L'ANNONCE SVP*** A LOUER T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING DISPONIBILITE : => A partir du 10/03/2026 LOCALISATION : => Quartier du Vieux Saint-Ouen, à 5min à pied de Mairie de Saint-Ouen (métros L13 et L14) DESCRIPTION : => Dans une résidence livrée en 2021, au 5ème étage, appartement de 3 pièces loué meublé d'une surface de 61 m²qui se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec une cuisine équipée (plaques de cuisson induction, four, micro-onde, lave-vaisselle, frigo) donnant sur une terrasse de 22m²exposée plein Sud, deux chambres dont une équipée d'une literie 160x200cm, une salle d'eau et des WC séparés => Une place de parking est comprise dans le loyer CONDITIONS REQUISES : => Les colocations ne sont pas acceptées => Avoir un minimum de revenus équivalent à 3 fois le loyer CC (≥ 4800€ Nets / Mois) => CDI (avec période d'essai validée) => Prise de RDV uniquement après analyse complète du dossier => Pour chaque occupant, les documents suivants sont demandés : => Pièce d'identité valide => Contrat de travail => 3 derniers bulletins de salaire => 2 derniers avis d'imposition DEPOT DE GARANTIE = 2.880€ MONTANT DU LOYER : => Montant du loyer mensuel de référence majoré = 1220€ / mois (+100€ / mois place de parking) => Montant des charges mensuelles = 160 € / mois => Complément de loyer mensuel = 120 € / mois => Montant du loyer mensuel (Charges comprises) = 1600€ / mois CHARGES : => Les charges suivantes sont comprises : eau froide / eau chaude sanitaire / chauffage collectif => A prévoir en plus : Electricité (~35€/mois) et internet => Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle DIAGNOSTICS : => Performance énergétique : C (diagnostic réalisé le 26/01/2026) => Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an => Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an => Estimation des couts annuels d'énergie : Entre 520 et 750€ / an