Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Villeneuve-Loubet

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€349,000

Prix au m²

€6,980

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Villeneuve-Loubet

Description

## VENDU ## Appartement 3 pièces entièrement rénové avec grande terrasse - Résidence sécurisée, avec gardien. Découvrez cet appartement de 50 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Idéalement placé au 1er étage, il offre un cadre de vie calme et agréable avec piscine, gardien, terrain de tennis et jardin arboré. Composé de : •Une grande terrasse de 17 m², exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. •Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour la convivialité. •Un agencement optimisé avec une chambre parentale spacieuse (12,5 m²), une chambre d'enfant ou bureau (8 m²) et une salle de bain moderne. Vendu climatisé et clefs en mains, ce bien comprend également une cave et propose un grand box de stationnement en location (100 €/mois). Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement impeccable est une opportunité. Contactez-nous pour une visite ! Charges et fiscalité : * Charges de copropriété: 143,33 €/mois * Taxe foncière : 930 €/an Informations complémentaires : * Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. * Copropriété sécurisée avec gardien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez nous pour une visite au plus vite. Numéro RSAC : 878 268 150. Surface : 50 m2 CARREZ Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Consommations énergétiques (DPE) : 96 kWh/m⅖an (B) Emissions de gaz à effet de serre (GES) : 2 Kg/mz/an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456 € et 616 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).