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Bien immobilier de rendement 7 pièces 271 m² à vendre à Le Bouscat

Proprietes-privees il y a 1 mois

Prix de vente

€748,700

Prix au m²

€2,763

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

271 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Le Bouscat

Description

UNE PEPITE AU BOUSCAT DANS UNE RUE CALME ET RESIDENTIELLE UN ENDROIT PRISE POUR SA RESIDENCE PRINCIPALE Ensemble immobilier composé d'une maison (appartement )de 96m2 et d' un hangar de 175 m2 surface plancher (avec 150 m2 combles aménageables ) Multiples possibilités pour bien Entre autre belle résidence principale et possibilité de mettre en location la petite maison pour des périodes de courte durée apportant un revenu complémentaire . Projet avec PC permettant d' aller Jusqu'à 320 m2 habitables , jardin , piscine . Proche TRAM D , écoles, collèges,lycées publics et privés réputés 2 parcs proches dont le parc bordelais , 2 clubs de tennis . Dossier sur demande . Prix de vente 748 700 euros dont honoraires inclus 28 700 euros DPE D GES D 5 ( pour la petite maison ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445195- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - . www. georisques. gouv. fr

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