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Appartement neuf 3 pièces à vendre à Floirac

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€239,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Floirac

Description

| 33270_ELFLRC_ à Floirac (33270) Au coeur d'un îlot résidentiel calme, entre les rues Jules Guesde et Pierre Lerein, Élégance Floirac s'impose comme une adresse privilégiée alliant raffinement et intégration harmonieuse dans son environnement. Véritable écrin naturel, la résidence s'organise autour d'un majestueux cèdre centenaire préservé, offrant un cadre de vie serein où la nature s'invite au quotidien. Répartie sur trois étages, ce programme intimiste propose seulement 28 appartements, du T2 au T4, tous prolongés par un balcon ou une terrasse généreuse. Dès l'entrée, vous profitez de prestations de qualité : stationnement couvert et sécurisé, local à vélos, espaces verts soignés et accès piéton depuis la rue Jules Guesde. À l'intérieur, les appartements ont été conçus pour allier confort et fonctionnalité, avec des séjours spacieux, des rangements intégrés et des cuisines et salles de bain aménagées. Nichée dans un emplacement stratégique, Élégance Floirac réunit élégance et praticité. À deux pas, vous retrouvez toutes les commodités pour un quotidien facilité : six lignes de bus (6, 15, 28, 32, 45 et 54) accessibles en deux minutes, le groupe scolaire Louis Pasteur à moins de dix minutes à pied, ainsi que le tramway ligne A station « Floirac Dravemont » en douze minutes. Le parc de Castel, le domaine de la Burthe, l'Arkéa Arena et le centre commercial Auchan complètent un cadre dynamique et attractif, tandis que le centre-ville de Bordeaux n'est qu'à deux minutes en voiture. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Stationnement inclus - Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Pour vos projets immobiliers neufs à Floirac et dans ses alentours, notre équipe vous accompagne de manière personnalisée afin de trouver le bien qui correspond le mieux à vos attentes. Grâce à un accès à 100 % des programmes disponibles sur le secteur, vous bénéficiez d'une vision complète du marché et d'un suivi adapté pour concrétiser sereinement votre projet. Réf : 8BRV461

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