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Local d’activité et entrepôt 336 m² à louer à Cestas

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,500

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Atelier

Surface

336 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Cestas

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Description

Ces locaux sont situés en zone d'activité : vous pouvez donc y recevoir du public dans le cadre d'une activité commerçante, (en y apportant vos aménagements) y travailler dans votre atelier, ou encore les utiliser comme espace de stockage pour votre entreprise. UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE : Implantés au coeur d'une secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises de logistique, de commerce et de services, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité. Leur position facilitant les échanges avec Bordeaux, le Bassin d'Arcachon et la rocade bordelaise. Ces locaux répondent à de nombreux besoins professionnels, que ce soit pour développer votre activité ou pour renforcer votre présence régionale ! Nous proposons à la location un local d'activité 336 m² idéalement situés sur un axe commercial majeur de Cestas, à proximité immédiate de l'autoroute A63 et du bassin économique de Bordeaux. • Superficies disponibles : 336 m² • Hauteur de stockage centrale : 5 mètres • Présence de mezzanines avec accès élévateur • Sanitaires (WC) • Salle de réunion, Cuisine ou salle de repos • Bureaux équipé • Accès principal par rideau métallique sécurisé (en fonction du local 2 rideaux métalliques) • Espace extérieur privatif + Parking fermé - LOCAL 336 m2 environ + 300m2 environ d'espace extérieur privatif (local de droite), RDC : Bureau, salle de réunion, stockage, WC Mezzanine : Salle de repos/cuisine, stockage (Eau + Elec à la charge du locataire) / Compteur électrique Triphasé. Le client prend à sa charge les branchements de prises en triphasés. LOYER : 2 380€ / mois + 120€/ mois de taxe foncière, soit 2 500€ Caution 4760 € Frais de notaire: 3000 € environ Je reste disponible pour plus d'informations ou photos. Andrea

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Sécurité

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