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Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Targon

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€114,000

Prix au m²

€2,591

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Targon

Description

eXpFrance, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose ce très LUMINEUX appartement, ce deux pièces SANS TRAVAUX, niché au 1 étage d'une résidence récente. Découvrez ce charmant appartement, avec sa terrasse plein sud et son parking privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans aucune contrainte de travaux. Cet appartement bien entretenu avec ses 44 m² (Loi Carrez), jamais était loué, dans un état impeccable. Profitez d'une pièce de vie spacieuse de 26 m² (salon-séjour/cuisine) ouvert sur sa terrasse de 5 m² qui vous assure une belle convivialité au quotidien, complétée par une chambre confortable de 12 m² et de nombreux rangements. Proximité immédiate : Commerces, écoles, ligne de bus 473 via Bordeaux. N'hésitez à me contacter pour toute demande d'information. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Yannick CANEVAROLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 870 647 BORDEAUX RCP AGIRELA

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).