Vente Maison plain-pied Abeilhan (34) 4 pièces 125 m²
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Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Abeilhan
Prix de vente
€419,000
Prix au m²
€3,492
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
120 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Abeilhan
Description
À Abeilhan (34290), dans un environnement recherché pour son CALME absolu, découvrez cette villa de plain-pied de 120 m² habitables, sans mitoyenneté, implantée sur un terrain clos et sécurisé de 1000 m².
Une maison parfaitement entretenue où aucun travaux n'est à prévoir : vous arrivez, vous vous installez, et la vie commence.
La villa propose :
une cuisine équipée, ouverte une pièce de vie généreusement baignée de soleil,
attenante directement à la terrasse de plus de 55m2 bordant la piscine au sel de 8mètres sur 4mètres ( profondeur 1,40m)
le tout plein SUD !
Côté nuit, 3 belles chambres avec rangements vous invitent à de belles nuits au sommeil réparateur ....CALME ...
une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain ajourée avec baignoire confortable, une buanderie / cellier , complètent l'ensemble.
Les amoureux de la mécanique vont être ravis !
Cerise sur le gâteau : un garage XXL de 55m2 avec hauteur sous plafond de 3,20m, pouvant accueillir un CAMPING CAR
un ATOUT RARE !
L'ensemble est érigé sur un terrain de 1000 m² entièrement clos et facile d'entretien
L'ensemble de la propriété pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules
Les points forts :
Villa 4 faces
Plain-pied
Aucun travaux
Piscine au sel 8x4
Garage 55 m² grande hauteur
Terrain clos de 1000m2
Stationnement multiple
Environnement très calme
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui cherchent espace, confort et tranquillité.
Une exclusivité Carole Quaggiotto Demange pour BSK immobilier
Chers confrères, l'inter agence est ouverte, comme sur tous mes biens,
Un simple appel téléphonique suffit
Cette annonce référence 325080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037.
Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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