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Bien d’exception 12 pièces 469 m² à vendre à La Chapelle-Erbrée

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Prix de vente
€1,246,000
Prix au m²
€2,657

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Bien d’exception
Sous-type de bien
Château
Nb pièces
12
Surface
469 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
La Chapelle-Erbrée

Description

Situé à 45 minutes de Rennes et à 1h30 de Saint-Malo, proche des grands axes, ce superbe château de style néo-Renaissance de 468 m2 datant de 1871 bénéficie d'un parc arboré de 12.500 m2 environ. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée dessert un grand salon lumineux, une salle à manger élégante, un bureau et une cuisine moderne ouverte sur le jardin. Au premier étage : cinq chambres en suite spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Au deuxième étage : deux grandes chambres supplémentaires et un espace grenier à aménager selon les besoins (chambres, bureau, salle de jeux). Les dépendances : une annexe comprenant deux boxes à chevaux, un garage et une chaufferie. Une seconde dépendance avec préau complète l'ensemble. Propriété d'exception en excellent état aux éléments anciens conservés : parquets, moulures, cheminées, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, gîtes de charme ou événementiel haut de gamme. Prix incluant 3,83 % d'honoraires charges acquéreur (1.200.000 Euros honoraires exclus ) (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).