Commerce 1 pièce 130 m² à vendre à Rennes

Claire LAPIERRE vous propose à la vente le fonds de commerce de ce salon de coiffure mixte, idéalement situé dans un quartier dynamique de Rennes. Profitez d'un emplacement stratégique à deux pas d'une station de métro, sur le passage de deux lignes de bus et à proximité immédiate de l'université, assurant ainsi une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Pour cause de départ à la retraite, la gérante vous cède son salon spacieux, moderne et clé en main. D'une superficie de 130 m² de plain-pied, ce salon offre un vaste cadre de travail lumineux grâce à une façade vitrée de 18 mètres et un plafond de panneaux LED. Récemment rénové, il ne nécessite aucun travaux. Agencement du salon : - Accueil chaleureux avec une zone d'attente équipée d'une table de manucure (OPI) - Espace coiffure femme : 4 bacs de lavage avec fauteuils massants 12 postes de coiffage - Espace coiffure homme séparé : 2 bacs de lavage avec fauteuils massants 3 postes de coiffage - Salle privative avec lavabo pour l'activité de compléments capillaires - Réserve avec évier pour la préparation des mélanges et le stockage des produits et serviettes - Salle de repos / vestiaire - WC Informations complémentaires : - Système de vidéosurveillance. - Prise de rendez-vous facilitée via la plateforme Planity - Chiffre d'affaires annuel : 150 000 euros - Loyer mensuel HT HC : 1 630 euros (payable au trimestre) - Bail commercial 3/6/9 en cours - 2 contrats CDI de 35h en place - Horaires d'ouverture : lundi après-midi, puis en non-stop du mardi au samedi Axes de développement : - Présence sur les réseaux sociaux à renforcer. - Opportunité avec le centre de cancérologie Eugène Marquis (proche du salon) pour développer la dermo-pigmentation et renforcer l'accompagnement des patients. Le salon est déjà référencé pour la prise en charge des perruques par la CPAM. Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une clientèle fidèle tout en développant de nouveaux axes de croissance ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix du fonds de commerce : 56.000 euros dont 6.000 euros à charge acquéreur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398393 . - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .