Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€378,500

Prix au m²

€9,961

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

2 pièces de 38 m2 traversant bien proportionnée donnant sur cour et grand jardin avec vue dégagé sur Tour Eiffel. ( calme et pas de vis à vis) Charme de l'ancien avec Tommettes & moulures 2e étage. Pas de travaux à prevoir. Vente via notaire. Pas d'agence svp Dossier complet et plus d'info sur demande Le grand jardin est accessible aux quelques co propriétaires pour profiter de bbq suivi de sieste en été sous l'ombre des arbres Idéalement situé rue des entrepreneurs, quartier agréable et commerçant à proximité du centre Beaugrenelle Composition : Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et équipée (vue sur jardin ) Chambre avec grand dressing (vue sur cour) Salle de bain avec grande douche et WC Petit couloir pratique pour les manteaux et chaussures cagibi dans l'appart pour ranger Cave de 2,5 m2 saine ( pas humide) Immeuble sécurisé (2 digicodes) Pas de gardien, pas d'ascenseur, donc charge très faible Menage une fois par semaine Disponible septembre 2026, ou immédiatement pour un investisseur en faisant suivre le bail. Il est entièrement meublé et équipé avec goût. Vous pouvez le reprendre tel quel, « prêt à l'emploi », que ce soit pour y habiter, pour une location meublée ou pour de la location saisonnière. LeDPE peut etre passé à la lettre E en isolant un mur ( 2000e max). Compte rendu du diagnostiqueur à l'appui. Dossier complet sur demande Attestation de faisabilité ou de pré-accord bancaire apprecié. DPE F GES C Charges mensuelles copro : 87 euros Taxe fonciere : 715 euros Electricité mensuelle approx : 65 euros Nombre de lots : 28

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