Vente T3 Nanterre (92) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Nanterre
Prix de vente
€495,000
Prix au m²
€5,893
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
4
Surface
84 m²
Localisation
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Nanterre
Description
🏡 NANTERRE PRÉFECTURE - 3 PIÈCES MEUBLÉ - VUE PARC - RER A & E - PARKING FERMÉ
Prix : 495 000 €
Surface loi Carrez : 84 m²
Étage : 6e avec ascenseurs
Vendu entièrement meublé
Appartement actuellement loué
✨ Description
À deux pas du RER A et E Nanterre Préfecture (200 m), face au parc André Malraux, découvrez ce bel appartement 3 pièces meublé de 84 m², situé au 6e étage avec ascenseurs d'une résidence très bien entretenue, calme et sécurisée.
Traversant, sans vis-à-vis et baigné de lumière, l'appartement offre une vue dégagée exceptionnelle sur le parc, dans un environnement verdoyant rare à cette proximité immédiate de La Défense.
L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité et est proposé clé en main, vendu meublé, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif haut de gamme.
🛋️ Composition
Un vaste séjour lumineux avec parquet, espace salon et salle à manger
Cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et élégante
Deux chambres confortables, calmes et lumineuses
Salle de bains avec baignoire, meuble vasque contemporain
WC séparés
Dressing, cellier, buanderie
Nombreux rangements intégrés
➡️ Une place de parking fermée en sous-sol est incluse dans la vente.
📍 Emplacement stratégique
RER A & E Nanterre Préfecture à 200 m
1 station de La Défense
10 min de Charles-de-Gaulle - Étoile
Proximité immédiate commerces, écoles, universités, transports
Quartier recherché, calme et très bien desservi
🔋 Performance énergétique
Chauffage et eau chaude collectifs via réseau urbain
Double vitrage
Appartement rénové et bien isolé
➡️ Confort thermique et charges maîtrisées
💼 Information locative
Appartement actuellement loué
Idéal pour investisseur recherchant un bien sécurisé, déjà exploité
Possibilité de reprise pour résidence principale à partir de Avril 2026.
💡 Les + du bien
✔ Vue parc exceptionnelle
✔ Sans vis-à-vis
✔ Étage élevé avec ascenseurs
✔ RER A & E à pied
✔ Parking fermé
✔ Vendu entièrement meublé
✔ Appartement refait à neuf
📞 Visite sur rendez-vous
📩 Agences s'abstenir
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