Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Vallauris

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€329,000

Prix au m²

€4,700

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Vallauris

Description

Avenue des Courcettes, atypique 3P de 70 m² au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée. L'appartement réparti sur 3 niveaux se compose ainsi: -au premier niveau, un séjour (avec climatisation) et salle à manger, une cuisine indépendante, un débarra, un WC et un balcon. -au niveau inférieur, deux chambres, une salle de bains et des placards -au niveau supérieur, un magnifique toit terrasse offrant une belle vue dégagée. Barbecue et point d'eau présents sur le toit terrasse. Le quartier offre un calme très agréable tout en étant proche des commerces de Golfe Juan. Des Travaux de rénovations sont à prévoir afin d'exploiter au mieux le potentiel de cet appartement. Stationnement extérieur privatif. Charges mensuelles 130 euros par mois (eau froide) Taxes foncières: 1276 euros pour l'année 2025. Produit rare sur le marché!! Pas de procédure en cours déclaré par le vendeur. Classe énergétique: D

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).