Appartement 3 pièces 61 m² à louer à Nice

Situé dans le quartier de la Libération à 2 minutes du tram, du marché et de la gare du Sud, à 5 minutes de la gare Thiers et de l'avenue Jean Médecin, 7 mns en tram de la place Massena, 10 mns de la vieille ville et de la promenade, l'appartement a été entièrement rénové avec goût en 2025. Orienté plein sud (et ouest pour l'une des chambres) avec une vue dégagée au dernier étage par l'ascenseur d'un immeuble des années 50 très bien entretenu, il est baigné de soleil du matin au soir. Le salon-cuisine (toute équipée) fait environ 32m2, dispose d'une large porte fenêtre ouvrant sur une terrasse d'environ 5m2 accueillant 4 personnes à table. 2 chambres, 1 salle de bains avec douche et wc, climatisation réversible, parquet, prestations de qualité, et calme absolu! DPE E, GES D Double vitrage Chauffage collectif, ballon d'eau chaude individuel neuf marque Sauter Charges : 210€ mensuel incluant chauffage et eau Taxe foncière : 1200e —————————————————- Located in the Liberation district, 2 minutes from the tram, the market and the Gare du Sud, 5 minutes from Thiers station and Avenue Jean Médecin, 7 minutes by tram from Place Massena, 10 minutes from the old town and the promenade, the apartment was completely renovated with taste in 2025. Facing south (and west for one of the rooms) with an unobstructed view on the top floor by the elevator of a very well maintained 1950s building, it is bathed in sun from morning to night. The living room-kitchen (fully equipped) is about 32m2, has a large French window opening onto a terrace of about 5m2 welcoming 4 people at the table. 2 bedrooms, 1 bathroom with shower and toilet, reversible air conditioning, parquet, quality services, And absolute calm! DPE E, GES D Double window panes Collective heating, new individual hot water tank Sauter brand Charges: €210 monthly including heating and water Property tax: 1200e