Appartement 3 pièces 93 m² à louer à Paris

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,520

Loyer au m²

€38

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

RUE DE RIVOLI - PARIS 1er Au 3ème étage avec ascenseur, un appartement comprenant un séjour, une chambre avec salle de bains et wc, une cuisine, un wc séparé et au fond de l'appartement une petite chambre, un bureau. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Bail loi 89 en résidence principale. Loyer de référence : 29.2€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 35€/m² soit 3245€. Loyer de Base : 3245€ HC. Charges : 275€. Loyer charges comprises : 3520€ CC. Pas de complément de loyer. BIEN INSTITUTIONNEL: revenus exigés de 3 fois le montant du loyer sans garants. DPE: D(213;8). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990€ et 1390€. Honoraires locataire : 12€/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3€/m² pour la réalisation de l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (société ou résidence secondaire): - Loyer susceptible d'être augmenté - Honoraires 10% HT du loyer annuel hors charges - Durée de location de 18 mois minimum - Dépôt de garantie 2 mois de loyer.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).