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Appartement 6 pièces 170 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€325,000

Prix au m²

€1,912

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Skyline Real Estate vous propose en exclusivité 4 lots sur les 2eme, 3ème et 4ème étage à la vente dans un immeuble de 4 étages en copropriété, idéalement situé en face de la gare Saint-Charles, au coeur du 1er arrondissement de Marseille. Emplacement stratégique : proximité immédiate des transports, du centre-ville, des universités et des commerces. Investissement locatif sécurisé : Les 4 appartements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs stables. Parfait pour investisseurs recherchant un bon rapport locatif dans un secteur à forte demande. Composition des lots : ➡ 2e étage : Appartement T1 - 24 m², DPE en D loué 462,42€ CC/mois Appartement T2 - 32 m², DPE en E et loué 510,38€ CC/mois ➡ 3e étage : Appartement T3 - 56m², DPE en F loué 154,92€ CC/mois ➡ 4e et dernier étage : Appartement T3 - 57m² avec balcon filant, DPE en F loué 334€ CC/mois Informations complémentaires : Chauffage individuel électrique, Eau chaude individuel électrique, Façade récemment refaite Copropriété de 6 lots Aucune procédure en cours Charges mensuelles : 410€ Revenus locatifs annuels charges comprises : 17.540€ Prix vente : 325 000€ Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agent Ahmed au 07 62 21 61 24 directement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme.Tourtel Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 527 912 844, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).