Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€476,900

Prix au m²

€6,194

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

A SAISIR COUP DE CŒUR pour ce très bel appartement de 4 P de 85 m2 (77m2 loi Carrez). AUCUNE COLLABORATION POSSIBLE AVEC AGENTS NI PRO. Cet appartement est actuellement le MOINS CHER du quartier avec des charges maîtrisées les moins élevées du secteur. 130 €/mois seulement ! Il est vendu avec un grand garage équipé de rangements, ainsi que de la prise de recharge pour véhicule électrique "GREEN UP" . Une cave (saine et au même niveau) équipée d'étagères également complète ce bien. Parfait pour une famille souhaitant profiter du charme des collines niçoises tout en restant proche des commodités. Localisation IDEALE pour scolarité : A pied - 1 minute Écoles maternelle et primaire En bus - Arrêt à 1 minute Collège de l'Archet (trajet 8 min). Centre médical à 2 min. Hôpital l'Archet à 8 min. Supermarché SPAR à 6 min. Centre commercial Nice Lingostière et Saint Isidore à 15 min. Aéroport et centre ville à 25 min. ATOUTS : Calme , Verdure, Aperçu MER. Facilité de stationnement pour les visiteurs. Cet appartement se démarque des autres biens actuellement sur le marché par ses équipements et ses aménagements. 1er étage (sur 2) sans ascenseur. TRAVERSANT. TRES LUMINEUX grâce au puits de lumière généré par la loggia, qui se prolonge elle-même, sur la terrasse. L'appartement comprend DEUX terrasses de 22m2 CHACUNE ! Double exposition : - Sud-Est pour le salon/cuisine/loggia + la chambre parentale et une terrasse, idéal pour profiter pleinement du soleil et des moments de détente. - Expo Nord pour les 2 autres chambres et une terrasse pour rester "à la fraîche" l'été. Beaux volumes fonctionnels avec une cuisine moderne entièrement équipée (Frigo américain, lave vaisselle, four + micro ondes intégré) et une convivialité supplémentaire grâce à l'îlot central ouvrant sur le salon. Entrée couloir avec bibliothèque. 3 belles chambres AVEC PLACARDS. La chambre parentale présente une baie vitrée qui s'ouvre directement sur la terrasse. Salle de bain en pierre de travertin. WC séparé. Climatisation réversible. Double vitrage. Moustiquaires. Fibre optique. 1er échange par téléphone, puis photos et vidéos complémentaires par WhatsApp. Curieux s'abstenir, merci.

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Notre avis

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