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Bien immobilier de rendement 4 pièces 100 m² à vendre à Montbazin

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€540,000

Prix au m²

€5,400

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montbazin

Description

REFERENCE ANNONCE : 1049469 - Montbazin dans l'Hérault (34), vaste local professionnel à la vente. Situé dans un environnement de campagne proche des commodités et des axes routiers facilement accessibles. Cet ensemble immobilier est composé de deux parties non divisibles, avec une partie professionnelle de 150 m², et une villa de plain-pied T4 de 100 m² environ. Vous pouvez y exercer une activité professionnelle, tout en y habitant ou en louant une des deux parties ! Le bien est entretenu, les extérieurs sont agréables, une terrasse prolonge le séjour sans aucun vis à vis. Les petits plus : deux accès indépendants pour la partie professionnelle et pour la partie habitation. Le stationnement aisé de plusieurs véhicules dans l'allée. Piscine hors sol. Cuisine équipée. Classe énergie : C Mode de chauffage : gaz de ville. Taxe foncière 2024 : 2228 €. PRIX 540 000 € Dont honoraires de négociation à la charge du vendeur de 4% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024 Consommation énergie primaire : 147.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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