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Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy

leboncoin
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Prix de vente
€108,000
Prix au m²
€1,367

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
79 m²

Localisation

Région
Grand Est
Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Vandœuvre-lès-Nancy

Description

Appartement de 4 pièces au 7 ème étage (sur 8, avec ascenseur) traversant sur balcon-loggia, très lumineux, vue imprenable sur le parc des Loisirs depuis le séjour, le parc du Charmois et Nancy depuis les chambres et la cuisine. Actuellement il dispose, autour d'une vaste entrée, de deux chambres et d'un séjour-salon de 30 m² permettant une troisième chambre, d'une cuisine complétée par un cellier (pour rangement, buanderie, petit atelier etc.). La salle de bain et les wc sont séparés. Enfin, 3 grands placards sont intégrés dans l'appartement de 79.56 m² Carrez. Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs (chauffage urbain). Une place de parking extérieure (numérotée) est incluse dans le prix de vente. La porte d'entrée est équipée d'une serrure cinq points. Tableau électrique rénové et conforme. L'appartement est à rafraîchir. Le bus T4, au pied de l'immeuble, permet de rejoindre le centre-ville ou le centre commercial d'Houdemont en 15 minutes seulement. Parcs et écoles sont à quelques minutes à pied, comme la piscine municipale, le marché, la médiathèque, différents commerces et supermarchés, des médecins et des services médicaux. La taxe foncière s'élève à 1220€ Les charges courantes et chauffage/eau chaude à 220€/mois. Performance énergétique E, émission GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2140€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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