Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Rennes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€476,385

Prix au m²

€5,810

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITÉ ! Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de l'architecte Georges Maillols, Type 4 bénéficiant d'une luminosité rare comprenant une entrée, une pièce de vie, une terrasse exposée Sud/Ouest de 53m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres, une salle de bains aménagée, WC suspendu, nombreux placards ; un cellier au même étage et un garage en sous-sol sécurisé. Ses atouts : - excellent état intérieur - vue panoramique - luminosité +++ Triple exposition - nombreux espaces de rangement : placards, cellier, garage - tout à côté du chemin de halage - stationnement privatif - grande terrasse Rennes Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais, Bourg Lévesque, Le Mail, Cité Judiciaire, Centre-ville, Cleunay, La Courrouze, Lorient/Saint-Brieuc. 'Copropriété de 82 lots. Charges annuelles de : 3440 Euros (dont Eau chaude + Eau froide + Chauffage avec sous-compteurs + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 476.385 Euros comprenant 4,70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 455.000 Euros'. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1030 Euros et 1430 Euros (abonnement compris). (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3440.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).