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Appartement neuf 4 pièces 99 m² à vendre à Royan

Belles Demeures
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Prix de vente
€540,000
Prix au m²
€5,455

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T4 neuf
Nb pièces
4
Surface
99 m²

Localisation

Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Charente-Maritime
Ville
Royan

Description

**Royan - 4 pièces de 99 m² avec grands balcons + 2 parkings Un vrai appartement de vie, pour un projet anticipé** Ici, on n'achète pas “un appart à la mer”. On choisit Royan comme ville à vivre, avec ses commerces, ses services, et un rythme qui existe aussi hors saison. Dans une résidence neuve de standing, ce 4 pièces de 99 m² propose une distribution claire et confortable : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant. Côté extérieur, on est sur du vrai : un balcon de 18 m², un second balcon de 12 m². Deux espaces distincts, deux usages possibles : déjeuner, télétravail au calme, coin lecture, plantes... sans se marcher dessus. Et surtout : 2 parkings intérieurs en complément — un vrai marqueur de confort au quotidien. Point important avant de nous appeler Livraison prévisionnelle : 3 € trimestre 2028 Ce bien s'adresse à ceux qui peuvent se projeter dans un calendrier de construction, et qui cherchent une installation ou un changement de vie à moyen terme, pas une solution immédiate. Confort et cadre Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Normes RT2012 / RE2020 / HQE Accessible PMR Photos non contractuelles, aménagements indicatifs, personnalisation possible selon l'avancement. Échanges possibles le week-end, dimanche compris. Les projets réellement avancés peuvent faire l'objet d'une visio dédiée, avec accès à tous les documents nécessaires à une décision éclairée. Mark MAMONN BRAUMAN&K

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