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Appartement 4 pièces 115 m² à louer à Lingolsheim

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,681

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Lingolsheim

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Description

Au Sud-Ouest de Strasbourg, quartier résidentiel particulièrement calme, vue sur la nature, appartement entièrement meublé et équipé de 4 pièces de 115 m² situé en rez-de-jardin d'une maison bi-famille. Il se situe dans une rue calme, offrant un cadre de vie paisible, un jardin privatif de 2 ares et toutes les commodités à proximité. Le logement dispose : d'une entrée, une cuisine meublée et équipée, un espace de vie lumineux avec une grande terrasse de 33 m² dans le prolongement et un accès au jardin, trois chambres, une salle de bain avec une baignoire et douche, un WC séparé. En annexe, une buanderie, une grande cave (propre avec un grand espace de stockage), un garage ainsi qu'un beau jardin privatif. Climatisation dans le séjour. Chauffage et eau chaude : individuel gaz, chaudière à condensation. Classe énergétique D. Disponible à la fin Avril. Loyer : 1 681 euros, dont 160 euros de provisions pour charges régularisées annuellement. Dépôt de garantie : 3 042 euros Honoraires à la charge du locataire : 1 510 euros, dont 348 euros pour la réalisation de l'état des lieux Votre contact : Cabinet HUSSER et STOCKI : 06 52 75 45 94 Honoraires de 1 510 € TTC à la charge du locataire comprenant 348 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1521 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 042 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1709.00 et 2313.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).