Appartement neuf 4 pièces 99 m² à vendre à Paris

Brauman&K vous présente : Au coeur du 20 € arrondissement (rue des Pyrénées), à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts, découvrez ce magnifique 4 pièces de 99 m², situé au 12 € et dernier étage d'une future résidence à l'architecture élégante. Dès l'entrée, les volumes s'imposent avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, pensés pour un quotidien fluide et convivial. L'espace nuit se compose de 3 chambres, complété par une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son extérieur : une terrasse rooftop de 30 m², en dernier étage, exposée Sud-Ouest, offrant un espace rare à Paris pour recevoir, se détendre ou simplement profiter d'une vue dégagée. Une loggia de 7 m² vient compléter l'ensemble. Pensé comme un lieu de vie durable et confortable, l'appartement bénéficie de prestations soignées et d'une conception exigeante : Résidence sécurisée (digicode, vidéophone) Matériaux de qualité et agencements modernes Norme RE2020 niveau 2025, avec une attention portée à l'empreinte carbone Un emplacement vivant et pratique Commerces et services accessibles à pied Métro à quelques minutes (ligne 9) Proximité immédiate de plusieurs jardins et du Père Lachaise Un bien rare sur le marché parisien Dernier étage avec extérieur de grande surface (configuration très peu courante) Frais de notaire réduits Éligible au PTZ (selon profil) Charges maîtrisées Un appartement qui combine volume, lumière et extérieur exceptionnel, dans un environnement parisien vivant — une opportunité rare pour une résidence principale de standing. D'autres lots sont disponibles au sein de la résidence. Échanges possibles le week-end, dimanche compris. Les projets réellement avancés peuvent faire l'objet d'une visio dédiée, avec accès à tous les documents nécessaires à une décision éclairée. Mark Mamonn [56]