Appartement 4 pièces 98 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€679,000

Prix au m²

€6,929

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

NICE - AV D'ESTIENNE D'ORVES - Dans un quartier prisé de Nice, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (à seulement 200m du Parc d'Estienne d'Orves), découvrez ce superbe appartement 4 pièces entièrement rénové, alliant confort moderne et prestations de qualité. Situé dans une résidence bien entretenue dont le ravalement de façade a été réalisé en 2024, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest. L'espace de vie, convivial et lumineux, s'ouvre sur une TERRASSE de 8m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement offre également trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi que deux salles d'eau modernes avec douches à l'italienne. Entièrement rénové, le bien bénéficie d'un excellent niveau de confort avec la climatisation installée dans chaque pièce. Une place de parking intérieur complète ce bien. Il est également possible de louer une seconde place de stationnement au sein de la résidence. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement rénové, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. À visiter sans tarder. Classe énergie : C - Aucune procédure en cours à notre connaissance Charges mensuelles : 180€ - Taxe foncière : 1.600€

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).