Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Strasbourg

Idéalement situé au centre de Koenigshoffen, à proximité de toutes les commodités et bien au calme appartement de 83 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il dispose : d'un salon séjour avec une belle terrasse dans le prolongement orientée à l'Ouest, d'une cuisine fermé (possibilité de l'ouvrir sur le salon-séjour). Trois chambres, une salle de bains et un WC. Les points forts : Une bonne accessibilité, une belle luminosité (traversant EST/OUEST), très fonctionnel et surtout très calme. Au rez de chaussée, une place de stationnement au sein d'une cour fermée et sécurisée Au sous-sol une cave. Chauffage individuel électrique, DPE : C Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie en 2023 : entre 970 et 1360 euros (énergie + abonnement) Montant des charges annuelles : 1164 euros soit 97 euros/mois Bien en copropriété, 53 lots principaux répartis sur deux entrées. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus 262 000 euros. Prix net vendeur : 250 000 euros. Montant des honoraires : 12 000 euros ttc. Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26 Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).