1 / 1

Bien immobilier de rendement 600 m² à vendre à Montrichard Val de Cher

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€337,920

Prix au m²

€563

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

600 m²

Localisation

Département

Loir-et-Cher

Ville

Montrichard Val de Cher

Description

41 - Montrichard - Exclusivité - Centre ville - Immeuble de rendement dans la rue commerçante de la ville. Sur 3 parcelles de 451 m² au total, en plein centre ville de Montrichard, l'immeuble a une surface totale d'environ 437m² + 160 m² de stockage à aménager + 160 m² de cave. Rare : un double accès boutique et logements : permet de bénéficier des différents logements indépendemment des locaux commerciaux. Au rez-de-chaussée, 2 boutiques (108 m² et 46 m²) avec 2 entrées séparéees sur rue. Aujourd'hui rassemblées. Une entrée séparée sur la rue adjacente qui permet d'accéder, par une cour et un ascenseur extérieur aux 3 logements sur 2 étages : 2 logemenst loués de (117 m² et 97 m²) et 1 logement vide (69 m²) . Les boutiques seront vendues libres de bail. Une piscine intérieure à remettre en eau. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Dumarest Immobilier : Gérante - Sandrine DUMAREST Carte T CPI 7501 2018 000 035 651

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).