Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€88,000

Prix au m²

€1,872

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

Situé dans un secteur recherché, à deux pas des axes principaux, cet appartement de type 2 d'environ 47 m², implanté au premier étage d'une copropriété à taille humaine, constitue une opportunité intéressante. Il offre une distribution fonctionnelle comprenant un espace d'accueil, un séjour bénéficiant dune belle clarté, une cuisine indépendante, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau intégrant les WC. Une place de stationnement privative complète le bien. Le logement est actuellement occupé, générant un revenu locatif mensuel de 545 charges comprises. Le système de chauffage est collectif, alimenté par pompe à chaleur, garantissant une gestion énergétique maîtrisée. Points forts du bien : - Bonne exposition et luminosité naturelle - Caractère et charme de l'ancien - Bien entretenu, sans travaux à prévoir Placement patrimonial adapté à un investisseur Copropriété : 12 lots Charges annuelles estimées : 1 080

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