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Appartement 3 pièces 47 m² à vendre à Aix-les-Bains

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€4,894

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Aix-les-Bains

Description

*******En exclusivité chez Arthurimmo.com GRAND LAC****** ***Atypique, dernier étage, fraichement rénové, locatif, secondaire ou premier achat, vue lac / ville / montagnes*** Idéalement situé, au calme parfait et au dernier étage habité avec ascenseur du prestigieux palace Le Bernascon faisant partie du patrimoine architecturale d'Aix-Les-Bains, cette adresse de standing est un véritable havre de paix, idéalement situé à deux pas du centre-ville, au pied du bois Vidal ou des thermes ! Orienté plein ouest, avec sa vue sur les magnifiques jardins à la française et la ville au premier plan, le la dent du chat et le lac en toile de fond, cet appartement T2 bis constituant la réunion de 2 lots de copropriété comprend une pièce de vie avec sam/salon cuisine de 21m² une belle chambre de 12,6m², une petite salle de bains. De l'autre côté du couloir, une pièce de 9,5m² avec l'eau et l'électricité donnant sur le Revard. (Ancien dortoir type coin montagne actuellement à usage de cellier). Entièrement rénové en 2020 et 2021, l'appartement est dans un état remarquable. Un grenier de 6.5m² environ est vendu avec l'appartement. (Chambre de bonne sous les combles) Idéal comme premier logement pour un couple, un logement de vacances ou pour un investissement locatif, la qualité de vie qui se dégage de se logement vous séduira à n'en point douter. Grâce au chauffage individualisé, les charges de copropriété, malgré les vastes communs élégants, restent très maitrisées : 70€/moins, eau froide comprise. La taxe foncière est d'environ 750€. Première demande par mail SVP. Pas de visite avant le 20 avril 2026. Envoi d'un dossier complet avec visite virtuelle et diagnostics avant chaque visite.

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Note globale

Sécurité

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