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Bien immobilier de rendement 2 pièces 49 m² à vendre à Cherbourg-en-Cotentin

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€101,000

Prix au m²

€2,061

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

Cherbourg-en-Cotentin

Description

BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE - COPROPRIÉTÉ EN COURS D'ENREGISTREMENT Dans un immeuble à usage mixte, 8 appartements à l'unité : Hall d'entrée avec escalier desservant les étages, local chaufferie (chaudières installées en 09/2023). Premier étage, coursive desservant 3 appartements. Deuxième étage, coursive desservant 3 appartements. Troisième étage, coursive desservant 3 appartements. Chaudière collective gaz (-5 ans) SOUS COMPROMIS - Lot 8 : LIBRE DE TOUTE OCCUPATION À PARTIR DU 11/02/26 : 2 pièces, Réf 0052, Surf. carrez : 49,5m2 Diagnostics 18/11/2025 Classe E GES E Estimation coûts annuels énergie 1100€-1530€/an Prix de vente (honoraires agence inclus) : 116600 € Prix hors honoraires : 110000 € Honoraires d'agence, charge acquéreur : 6600 €, soit 6,0% TTC du prix du bien Lot 1 : 2 pièces, Réf0045 ; Surf. carrez : 53,2m2 Diagnostics 18/11/2025 Classe F GES F Estimation coûts annuels énergie 1490€-2070€/an Loué non meublé : loyer mensuel 318,27€ hors charges soit 418,27€ charges comprises Date contrat de bail : 01/01/2022 Prix de vente (honoraires agence inclus) : 96000€ Prix hors honoraires : 90000€ Honoraires d'agence, charge acquéreur : 6000€ TTC du prix du bien SOUS COMPROMIS Lot 2 : 2 pièces, LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, Réf0046, Surf. carrez : 49,7m2 Diagnostics 18/11/2025 Classe E GES E Estimation coûts annuels énergie 1280€-1780€/an Prix de vente (honoraires agence inclus) : 101000€ Prix hors honoraires : 95000€ Honoraires d'agence, charge acquéreur : 6000€ TTC du prix du bien Lot 3 : 3 pièces, Réf 0047, Surf. carrez : 65m2 Diagnostics 18/11/2025 Classe F GES F Estimation coûts annuels énergie 1700€-2350€/an Loué non meublé : loyer mensuel 434,47€ hors charges soit 534,47€ charges comprises Date contrat de bail : 07/12/2022 Prix de vente (honoraires agence inclus) : 116600€ Prix hors honoraires : 110000€ Honoraires d'agence, charge acquéreur : 6600€, soit 6,0% TTC du prix du bien SOUS COMPROMIS - Lot 4 : 2 pièces, Réf0048, Surf. Carrez : 53,2m2 - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Diagnostics 30/07/2024 Classe D GES D Estimation coûts annuels énergie 786€-1064 €/an Prix de vente (honoraires agence inclus) : 121900€ Prix hors honoraires : 115000€ Honoraires agence, charge acquéreur : 6900€, soit 6,0% TTC du prix du bien Lot 5 : 2 pièces, Réf0049, Surf. carrez : 49,8m2 Diagnostics 18/11/2025 :Classe D GES D Estimation coûts annuels énergie 720€-1010€/an. Loué non meublé : loyer mensuel 323,93€ hors charges soit 423,93€ charges comprises Date contrat de bail : 05/09/2022 Prix de vente (honoraires agence inclus) : 101000€ Prix hors honoraires : 95000€ Honoraires agence, charge acquéreur : 6000€ TTC du prix du bien SOUS COMPROMIS - Lot 7 : 2 pièces, Réf0051, Surf. carrez : 53,1 m2 Diagnostics 18/11/2025 Classe F GES F Estimation coûts annuels énergie 1490€-2070€/an Prix de vente (honoraires agence inclus) : 106000€ Prix hors honoraires : 100000€ Honoraires agence, charge acquéreur : 6000€ TTC du prix du bien Lot 9 : 3 pièces, Réf 0053, Surf. carrez : 64,9m2 Diagnostics 23/05/2022 Classe D GES D Estimation coûts annuels énergie 1280 € - 1780 €/an Loué non meublé : loyer mensuel 421,10€ hors charges Date contrat de bail : 08/02/2021 Prix de vente (honoraires agence inclus) : 132500€ Prix hors honoraires : 125000€ Honoraires d'agence, charge acquéreur : 7500€, soit 6,0% TTC du prix du bien Nb total lots : 11 Montant charges copropriété : NC mise en copropriété en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr BILLET MONTHEL IMMOBILIER, SARL capital 2000€, siège social 12 rue Jean Marais 50100 CHERBOURG, RCS CHERBOURG n°917 444 382, carte pro Transactions immeubles et fonds commerce n° CPI 50012022000000001 délivrée par CCI OUEST NORMANDIE, n°TVA FR62917444382,RCP SARL PIERRE BREE ASSURANCES Agent général exclusif MMA 83 BVD PIERRE MENDES FRANCE CHERBOURG n°000000148086962

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