Maison 7 pièces 140 m² à vendre à Ligné

Les maisons avec 5 vraies chambres, un garage, une cave, du stockage et une localisation à pied de tout — ça n'existe pas souvent. Celle-ci les réunit toutes, sur 770 m² sans vis-à-vis, à 500 m du Super U. Si vous avez une famille nombreuse et que vous avez déjà visité des maisons en vous disant "c'est bien mais il manque..." — lisez la suite. 🏠 La maison au quotidien Vous rentrez par le portail 5 m, vous garez 4 voitures sur la cour goudronnée. Les enfants filent à l'école à pied par des chemins sécurisés (10 min). Le soir, le poêle à bois chauffe toute la maison à 25°C pendant que vous dînez en famille dans le salon ouvert sur la cuisine avec îlot. L'été, l'apéro se prolonge sous la pergola ou dans la véranda. 📐 Les espaces Rez-de-chaussée • Entrée avec placard • menuiseries aluminium • Salon/séjour 32 m² avec verrière • Cuisine 14,5 m² équipée, îlot central • Suite parentale indépendante : chambre 13 m², salle de bain double vasque + baignoire, WC séparé • Bureau 8,75 m² plein sud (ou 6e chambre) Étage • Palier 11 m² (coin lecture) • 4 chambres : 12 m², 10,5 m² (plein sud), 9,15 m² et 8,70 m² (velux) • Placards intégrés dans toutes les pièces • Salle de bain 6 m² : baignoire + douche séparée + WC Véranda — 30 m² vitrés, lumineux, vue jardin. Tablées, détente, jeux 🚀 Ce que vous ne trouverez pas ailleurs Près de 100 m² d'annexes — sans compromis sur la maison elle-même : • Grenier parqueté 11 m² • Grenier 33 m² avec lucarne • Local fermé 23 m² (sous véranda) • Cave + pièce 23 m² carrelée avec VMC (sport, musique, atelier...) en sous-sol Garage isolé 33 m² — porte électrique, arrière-cuisine/buanderie intégrée Puits avec pompe et surpresseur — arrosage du jardin en autonomie totale, toute l'année Confort thermique réel — chaudière gaz à condensation + poêle à bois. DPE classe C, 159 kWh/m²/an. 🌳 Le jardin 770 m² protégés par une haie de 3 m côté rue — aucun vis-à-vis. Terrasse plein sud, pergola 12 m², coin cuisine d'été. Le bus scolaire est à 300 m, la Voie Verte à 5 min à vélo, le plan d'eau à 5 min à pied. 📍 Ligné, tout sans voiture 500 m du Super U, pharmacie, boulangerie, La Poste. 10 min à pied des écoles (maternelles, primaires, collèges). Cars vers Nantes et Ancenis à 300 m. Équipements sportifs et salle de spectacle à deux pas. Vous vous projetez ? Appelez ou écrivez pour une visite. Vente entre particuliers — merci aux agences de ne pas contacter.