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Maison et villa de prestige 5 pièces 233 m² à vendre à Mougins

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Prix de vente
€3,490,000
Prix au m²
€14,979

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Bastide
Nb pièces
5
Surface
233 m²

Localisation

Département
Alpes-Maritimes
Ville
Mougins

Description

MOUGiNS : Charmante Bastide en Pierre a Deux Pas du Centre-Ville La propriete se compose d'un terrain prive et a l'abri des regards de 3,332m2, accueillant une bastide en pierre (Mas) datant de 1850, offrant une surface habitable d'environ 233m2. Le Mas principal en pierre a ete entierement reconstruit par le precedent proprietaire et se presente aujourd'hui comme une residence authentique et pleine de charme, repartie sur trois niveaux. Le Mas comprend un hall d'entree menant a une cuisine francaise chaleureuse et fonctionnelle, equipee d'un office / cellier, et donnant directement acces a une terrasse ombragee, parfaite pour les repas en plein air, recouverte de glycines en fleurs. La cuisine est dotee d'un plan de travail en pierre et d'equipements de qualite. a droite du hall, on decouvre un double sejour avec un coin television et une cheminee, suivi d'une vaste salle a manger beneficiant de baies vitrees sur trois cotes, offrant une vue degagee et apaisante sur le jardin. Toutes les pieces du rez-de-chaussee s'ouvrent sur le jardin provencal, intime et luxuriant, agremente d'une piscine et d'une maison de piscine couverte. Le premier etage accueille deux chambres, l'une avec salle de bains, douche et WC, l'autre avec douche et WC. Le dernier etage abrite une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une quatrieme chambre avec sa propre salle de bains. Un appartement independant complete l'ensemble, avec entree privative, salle d'eau et espace exterieur reserve - ideal pour du personnel, des invites, des adolescents ou de jeunes adultes. La grande piscine constitue l'un des atouts majeurs de la propriete. Associee a la maison d'amis / pool house en pierre, elle cree une atmosphere paisible et exclusive, propice aux repas en plein air et a la detente dans de vastes espaces exterieurs. La propriete beneficie egalement de la climatisation, d'un jardin partiellement plat, tres calme et sans vis-a-vis, d'un systeme d'arrosage automatique et d'un eclairage exterieur. Certaines parties du terrain sont soigneusement amenagees avec des arbres et plantes typiquement provencaux. Derriere le Mas, un ancien potager peut facilement etre remis en etat. Les prestations incluent egalement un double abri voiture ainsi que plusieurs places de stationnement pour les invites. Une seconde entree, situee en hauteur, permet un acces alternatif et davantage de stationnement. L'emplacement est ideal : toutes les commodites sont accessibles a pied en 2 a 3 minutes, la propriete se trouvant juste derriere les quartiers prises de Tournamy et du Val de Mougins. Les golfs, clubs de tennis, ecoles locales et internationales se trouvent a moins de 10 minutes en voiture. Le village de Valbonne et la ville de Cannes sont a seulement 10 minutes, et l'aeroport international de Nice est accessible en environ 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

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