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Local d’activité et entrepôt 332 m² à louer à La Possession

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€6,133

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

332 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

La Possession

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Description

URBANIS, votre agence spécialisée en immobilier professionnel, vous propose : À découvrir : des cellules neuves et modulables dans un parc d'activités en devenir Situé dans un environnement dynamique, en plein coeur de La Possession, un ensemble immobilier professionnel neuf, en cours de construction, composé de 2 bâtiments totalisant 4 606 m2 de surfaces d'activités. Date prévisionnelle de livraison : 2 trimestre 2027Construction neuve Conforme aux dernières normes techniques et environnementales. Les cellules disponibles sont livrées brutes de béton, fluides en attente, avec de belles hauteurs sous plafond (jusqu'à 8,68 m), permettant l'installation de mezzanines, racks ou ateliers.Chacune dispose d'un accès plain-pied, portes sectionnelles motorisées, sanitaires PMR, et places de parking privatives (dont PMR et VAE). Prestations & aménagements prévus : Cellules de type 'Flex' ou 'Activité' en RDC + mezzanine Hauteur libre : jusqu'à 8,68 m sous plafond Porte sectionnelle motorisée 4x4,30 m Sanitaire PMR privatif Sols bruts Travaux d'aménagement possibles selon vos besoins Parking privatif : jusqu'à 8 places selon les lots Assainissement : Raccordement tout-à-l'égout Zone UD du PLU : 50 % d'emprise au sol possible, hauteur max 11 m au faîtage Plan local d'urbanisme et notices techniques disponibles sur demande Détails des locaux disponibles : LOCAL SURFACE EN M2 PRIX FAI EN EURO - LOCAL 3: 331.5m2 / 6 132.75EUR - LOCAL 8: 603.87m2 / 11 171.60EUR - LOCAL 9: 450.67m2 / 8 337.40EUR - LOCAL 10: 603.87m2 / 11 171.60EUR - LOCAL 11: 450.67m2 / 8 337.40EUR Honoraires à la charge du bailleur (15%) et le locataire (5%) Dépot de garantie: 3 x le montant du loyer Bail: 6 ans Accessibilité & environnement : À 5 min du centre commercial Cap Sacré-Coeur À moins de 5 min des grands axes (RN1, échangeur Rivière des Galets) ZAC récente et bien desservie Zone économique en développement Contact & visites : Votre conseil en immobilier tertiaire :Mr Karl DEHORTER 06 93 62 62 93 Horaires d'ouverture :Du lundi au vendredi : 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Urbanis, professionnel de l'immobilier d'entreprise à La Réunion, vous accompagne dans le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et la maîtrise d'ouvrage. Que vous soyez commerçant, artisan, investisseur ou professionnel libéral, Urbanis est à vos côtés pour concrétiser vos projets immobiliers.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).