Bien immobilier de rendement 20 pièces 490 m² à vendre à Saint-Pierre-de-Juillers

Charente Maritime 17400 Commune St Pierre de Juillers 350,000€ prix négociable Travaux à prévoir. * Terrain de 2 600 m². * Maison de plain-pied - DPE D 100 m² construite en 2002, 3 chambres, 1 salle de bain, grand jardin privatif. Cette maison a uniquement servi de résidence secondaire et de location saisonnière et nécessite donc une rénovation pour être habitable à titre principal (Assainisment n'est plus aux normes, pas de chauffage). * Les maisons 1, 2 et 3 disposent de 3 chambres, 1 salle de bain et 85 m² répartis sur 2 étages. La maison 4 comprend 4 chambres, 2 salles de bain et 85 m² également. Les batiments ne sont ni chauffés ni isolés ; des travaux sont donc nécessaires pour une habitation à l'année, notamment la réfection des fosses septiques et d'assainisment, isolation et chauffage * Piscine de 66 m². * deux dépendances (40 m² et 16 m²). La propriété a été louée en l'été avec succès depuis 20 ans en juillet et août comme simple gîte rural (1 étoile) pour les familles appréciant le calme de la campagne. Vente au cause de retraite. Idéal pour regroupement familial Un nouveau propriétaire souhaitant exploiter une habitation ou activité professionnelle à l'année nécessitera un investissement considerable - assainisment, chauffage, isolation, installation poele à bois, rafraîchissements piscine/ terrace). Merci de ne pas nous contacter si vous n'avez pas la capacité et la volonté de vous engager dans ce projet. * Saint-Jean-d'Angély (supermarché, marché, théâtre, cinéma, banque, autoroute A10...) est à 12 km. Saintes (TGV) et Cognac sont à 30 minutes. La Rochelle et Royan (plage) sont à 1h30. Poitiers et Bordeaux (aéroport) sont à 1h30.