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Appartement de luxe 5 pièces 130 m² à vendre à Anse

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€380,000

Prix au m²

€2,923

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Penthouse

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Anse

Description

Maison en rooftop • T5 130 m² • 130 m² de jardin • Garage PMR • Anse Située en plein centre de Anse, au dernier étage d'une petite copropriété calme, cette maison sur le toit développe 130 m² habitables et offre un cadre de vie rare et hors norme, alliant volumes, luminosité et extérieurs. Le tout est accessible par une entrée indépendante. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, ce bien combine praticité et confort de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert une vaste pièce de vie de 39 m² ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine conviviale bénéficiant d'un balcon exposé Ouest. Ce niveau comprend également : • une chambre • une buanderie (possibilité de créer une salle d'eau) • un WC indépendant • des rangements aménagés Parfaitement entretenu, le bien bénéficie d'une triple exposition Est - Sud - Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, l'espace ouvert sur le séjour cathédrale d'une hauteur de 5,20 m met en valeur une oeuvre de l'artiste Lyonnais Jakè. Ce niveau dessert trois chambres confortables (12, 13 et 14 m²), équipées de rangements sur mesure, dont une suite avec double dressing aménagé et un petit balcon. Ce niveau comprend également une salle de bains et un second WC. Extérieurs et annexes privatifs : • Jardin privatif de plus de 130 m² (paysager et bucolique) avec terrasse et bassin d'agrément • Cabanon de jardin • Garage sécurisé aux normes PMR • Place de stationnement privative Parties communes et équipements de la copropriété : • Accès aux jardins partagés (environ 700 m²) • Local vélos Confort : • Poêle à granulés • Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée • Radiateurs électriques à l'étage Un bien rare à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. => Plus de photos disponibles sur [URL masquée pour votre sécurité] Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2024 Classe énergétique (DPE) : C - 178 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : A - 5 kg CO₂/m²/an Charges de copropriété : environ 183 €/mois Merci, agences s'abstenir.

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