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Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Aizenay

megAgence
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Prix de vente
€349,800
Prix au m²
€2,332

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
150 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
Aizenay

Description

En Exclusivité ! Je propose cette maison agréable à vivre, située idéalement au coeur d'Aizenay, proche du centre ville (à pied) et des écoles, collèges et lycée. Ce bien a de nombreux atouts: Quartier tranquille et très prisé, terrain spacieux (1500 m2), volumes appréciables (150 m2 dont 120 m2 habitables), bonne performance énergétique (DPE classé C et A), plain pied confortable et chaleureux, double garage indépendant, POTENTIEL d'aménagement intéressant avec une division parcellaire (environ 600 m2) et une pièce (environ 30 m2) pouvant être rénovée en suite parentale par exemple. Pour la visite: Une belle entrée vous accueille suivie d'une pièce de vie (environ 46 m2) avec salon/séjour + cheminée insert et une cuisine équipée et aménagée, un cellier et WC séparé (+ lave mains). Côté nuit: 3 chambres + placard, une salle de bains + douche Italienne. Chauffage électrique. Vous profiterez également d'un joli jardin clos par un portail automatique et d'une grande terrasse en toute intimité et au calme. RARE sur le secteur ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 038,44 € Honoraires charge acquéreur : 14 761,56 € soit 4,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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