Appartement 5 pièces 101 m² à vendre à Paris

Propriétaires vendons en direct un appartement familial de 5 pièces pour 101m² en angle, très lumineux, dans un bel immeuble en pierres de taille de 1992, au 3e étage sur 6 avec ascenseur. Vue dégagée sans vis-à-vis sur square arboré et projet de forêt urbaine en exposition principale Sud / Sud-Est. Optimisé en 2013 pour 4 chambres : une pièce à vivre de 34m² avec baie vitrée donnant sur un balcon avec cuisine aménagée et équipée, une partie nuit avec 4 chambres (entre 9, 11, 12 et 12m²) avec toilettes indépendantes, salle de bain et salle d'eau. Parquet chêne au sol. Sanitaires et carrelages récents et en bon état. Équipé en électroménager. Nombreux rangements, cave et parking au sous-sol avec accès direct par ascenseur. Local à vélos. Chauffage individuel électrique récent. Isolation et double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Proche des transports (métro 4, bus 38, 68, 92, tram T3a, RER B). Copropriété de taille humaine (16 appartements) calme et investie dans la gestion de l'immeuble pour des charges courantes annuelles moyennes de 3445 €. Taxe Foncière 2 326€ Diagnostic de performance énergétique C Indice d'émission de gaz à effet de serre A Pas d'agence ni d'intermédiaire, nous gagnerons collectivement du temps, merci !