Commerce 200 m² à vendre à Lorient

Implantée dans le département du Morbihan, cette agence immobilière solidement établie constitue une opportunité particulièrement attractive pour un professionnel souhaitant reprendre une structure performante et immédiatement opérationnelle. L'activité repose sur trois piliers complémentaires : la transaction, la location et surtout la gestion locative, qui constitue un socle de revenus récurrents particulièrement sécurisé. Le portefeuille de gestion dépasse aujourd'hui les 400 lots, générant un chiffre d'affaires solide et régulier. L'agence est exploitée dans un local professionnel d'environ 200 m², offrant des espaces de travail confortables et fonctionnels, parfaitement adaptés à l'activité et à l'organisation de l'équipe. Les locaux sont exploités au travers de deux baux commerciaux pour un loyer global de 3 685 € par mois. En 2025, l'agence réalise un chiffre d'affaires réparti de la manière suivante : 215 000 € en gestion locative, 86 000 € en location et 100 000 € en transaction. Ces performances reposent sur une structure déjà bien installée, tout en laissant entrevoir un potentiel de développement significatif, notamment sur la croissance du portefeuille de gestion et le renforcement de l'activité transaction. L'équipe est composée de 7 salariés expérimentés, complétés par 2 collaborateurs en alternance, permettant d'assurer la continuité de l'exploitation et de poursuivre le développement de l'activité dans les meilleures conditions. La cession porte sur les titres de la société, valorisés sur la base d'un prix de fonds de commerce de 654 100 € frais d'agence inclus. Cette agence représente une opportunité rare de reprise d'une structure rentable, dotée d'un portefeuille de gestion conséquent et d'un potentiel de croissance réel dans un marché immobilier dynamique.